בשנים האחרונות מסתמנת מגמה ברורה בשוק הנדל"ן הישראלי: הקרבה לתחבורה ציבורית הופכת לאחד השיקולים המרכזיים של רוכשי הדירות, לעיתים אף לפני קִרבה למקום העבודה או למשפחה. עם התגברות העומסים בכבישים והמודעות ההולכת וגוברת לפתרונות תחבורתיים בני קיימא, גוברת גם ההשפעה של זמינות התחבורה הציבורית על החלטות רכישה.
כפי שפורסם ב-YNET, לדברי אורית גבאי טירר, סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת גבאי, קִרבה לתחבורה ציבורית אינה עוד בונוס נלווה אלא גורם מכריע בבחירת מקום מגורים. היא מדגישה כי יותר ויותר רוכשים צעירים מבינים את היתרונות שבמגורים באזורים עם גישה ישירה למערכות תחבורה יעילות, גם אם הדבר כרוך בוויתורים אחרים. הפיתוחים בתחום התחבורה הציבורית משפיעים באופן ישיר על איכות החיים – ועל דפוסי הביקוש בשוק כולו.
